Energielabel en EED

In het klimaatakkoord van Parijs zijn targets gesteld om de CO2 emissie terug te dringen. De Rijksdienst voor Ondernemers (RVO) heeft bedrijven met meer dan 50 mln. omzet en/of meer dan 250 medewerkers verplicht om een EED (energieaudit) te laten uitvoeren.  Maatregelen die een terugverdientijd hebben van maximaal 5 jaar moeten uitgevoerd worden. Dit geldt vanaf juli 2019 ook voor kantoren met een verbruik van meer dan 50.000 kWh per jaar en/of 25.000 m3 gas. Uw rapportage moet voor 1 juli 2019 gemaakt zijn in uw eLoket van de RVO. Ook moeten alle kantoorgebouwen in 2023 minimaal label C hebben. In 2023 wordt daarop getoetst. Bedrijven die niet voldoen aan hun CO2 emissie gaan daarvan consequenties ondervinden zoals boetes of het niet meer kunnen gebruiken van kantoorruimten.

Er zijn veel leveranciers die een stukje van de puzzel kunnen leggen. Zo zijn er installateurs, expertise in gebouwbeheersystemen, lichtleveranciers, bouwkundig aannemers, certificeringspartijen, etc. Echter er is geen overkoepelende organisatie aanwezig. Hierdoor heeft de opdrachtgever bij een gebouwaanpassing meerdere aanspreekpunten, handelen de leveranciers vanuit hun eigen expertise zonder af te stemmen met een andere discipline en wordt de opdrachtgever niet ontzorgd.

In onze beleving hoort het zo te zijn dat de leverancier één projectmanager heeft. Deze doorloopt diverse stappen:

1. Hij bepaalt samen met de opdrachtgever wat de benodigde aanpassingen zijn in het gebouw en wat de gewenste maatregelen zijn (dit kan ook betekenen dat het gebouw een andere functie krijgt)

2. Hij vraagt offertes op bij leveranciers, maakt een totale raming en legt deze voor aan de opdrachtgever;

3. Hij zorgt bij gunning dat de leveranciers bij elkaar komen en start een bouwteam op

4. Hij begeleidt de aanpassingen en koppelt terug aan de opdrachtgever

5. Hij levert het aangepaste gebouw op aan de opdrachtgever.

Op deze wijze zijn de aanpassingen en werkzaamheden op elkaar afgestemd en gecoördineerd.